www.reemisland.com
تشهد جزيرة الريم في أبوظبي حالياً نشاطاً عقارياً ضخماً في ظل اعمال البنية التحتية والإنشاءات التي يقوم بتنفيذها المطورون الرئيسيون للمشاريع بالتعاون مع الجهات المعنية بالدولة، بالإضافة إلى شروع العديد من الشركات العقارية بتنفيذ مشاريعها حيث تسلمت الأراضي الخاصة بها من المطورين الرئيسيين وجرى وضع أساسات هذه المشاريع وظهور عدد من الابراج بشكل فعلي .
وتكتسب جزيرة الريم التي تعتبر إحدى المناطق الاستثمارية العقارية اهمية بالغة كونها تعد أقرب الجزر إلى أبوظبي ولا تبعد عنها أكثر من 300 متر، وتحظى بعناية واهتمام من قبل شركات التطوير العقارية العاملة فيها ومن بينها شركة طموح العقارية، شركة صروح، وشركة الريم للاستثمار، كون هذه الشركات قد أطلقت مشاريع بعشرات المليارات من الدراهم لتنفيذها في هذه الجزيرة التي يتوقع لها ان تتحول إلى الوجهة المفضلة سكنياً وتجارياً وسياحياً في أبوظبي .
ومن ابرز المشاريع التي شهدتها الجزيرة إقامة جامعة السوربون، واطلاق مشروع نجمة أبوظبي الذي اطلقته شركة الريم للاستثمار الذي تقدر تكلفته ب30 مليار درهم، ومشروع شمس أبوظبي الذي اطلقته شركة صروح العقارية بتكلفة 25 مليار درهم، اضافة إلى مشروع بوابة شمس أبوظبي الذي تقدر تكلفته ب20 مليار درهم وبرج “سكاي تاور” .
كما اطلقت شركة هيدرا العقارية عدداً من المشاريع العقارية المميزة التي تضم حوالي 24 برجاً سكنيا وتجاريا وفندقياً . ويلاحظ المقيم في مدينة أبوظبي والزائر اليها أعمال الإنشاءات الضخمة الجاري تنفيذها في جزيرة الريم حيث بدأت الأعمال بالمشاريع التي جرى اطلاقها قبل سنتين، حيث برزت الأبراج بشكل لافت لأنظار الجميع مرتفعة بعدد طوابقها التي تجاوزت 30 طابقاً في احد الأبراج، في ما تستقطب المشاريع المقامة فيها اهتمامات المواطنين والمقيمين سواء في أبوظبي أو دولة الإمارات العربية المتحدة لكونها مشاريع تسهم في تلبية الطلب المرتفع على الوحدات السكنية - التجارية والفندقية وتخضع لقانون المناطق الاستثمارية العقارية، إلى جانب ان هذه المشاريع تتمتع بإطلالات بحرية رائعة وهناك توجه لإقامة حدائق متنوعة فيها وتتوفر فيها جميع الخدمات الاساسية اضافة إلى الالكترونية، في ما تعتبر هذه المشاريع قريبة من جزيرة أبوظبي .
ويرى خبراء عقاريون ان جزيرة الريم تعتبر المكان الأفضل والأمثل للاستثمار العقاري لما تتمتع به من مميزات تم ذكرها بالسابق، إلى جانب كونها الجزيرة الأقرب إلى أبوظبي وتضم مشاريع عقارية ضخمة تلبي الطلب المتزايد عليها .
ويقدر هؤلاء حجم المشاريع العقارية التي يجري تنفيذها بالجزيرة بحوالي 150 مليار درهم .
وتلاحظ الاعمال الانشائية في مشروع مارينا سكوير الذي اطلقته شركة طموح العقارية، فيما باشرت العديد من الشركات العقارية بأعمال الإنشاءات الأساسية لمشاريعها ومن بينها هيدرا، صروح، تعمير، الريم للاستثمار، إشراق، وغيرها من الشركات الاخرى التي أعلنت عن إطلاق أعمالها العقارية بداية من جزيرة الريم .
كما ستقام في الجزيرة جامعة السوربون- أبوظبي التي ستضم نخبة من الطلبة المواطنين والمقيمين بالدولة .
صالح بن نصرة: الريم وجهة مثلى للاستثمار العقاري
يقول صالح محمد بن نصرة رئيس مجلس إدارة شركة اشراق العقارية: “تعتبر جزيرة الريم بما تتمتع به من موقع متميز والتطور الذي يجري فيها الآن مثلى للإقامة والعمل فيها، وقد عززت العمليات الإنشائية الجارية فيها من المصداقية لدى الجمهور في المشاريع الجاري تنفيذها أو اطلاقها بالجزيرة، وتحقق المشاريع التي تم اطلاقها عوائد استثمارية جيدة، كما ان اسعار الوحدات العقارية “ سكنية وتجارية” تعتبر مناسبة مقارنة بالمشاريع العقارية الاخرى في مختلف امارات الدولة . .
ويضيف ابن نصرة: “ان الطلب الكبير على الوحدات العقارية في أبوظبي يفوق العرض بمراحل، الأمر الذي دفع الكثيرين بالتوجه لشراء وحداتهم العقارية التي تناسبهم واختيار المشاريع التي تناسبهم في ذلك، مع ان ما تم طرحه من مشاريع عقارية يلبي جزءاً من الطلب الكبير عليها” .
وقال: “لقد كنا من اوائل الشركات التي عملت في جزيرة الريم وأكدنا منذ بداية عملنا وإطلاقنا لمشروع “مارينا رايز” للجمهور والمستثمرين والشركات العقارية الاستثمارية ان جزيرة الريم تعتبر الوجهة المثلى لاستثمارهم العقاري والإقامة فيها لما تتمتع به من مميزات سبق ذكرها، وبعد سنوات مما ذكرناه فإن الجميع قد تأكد مما قلناه بعد رؤيتهم لسير العمل في البنى التحتية بالجزيرة والمشاريع العقارية التي بدأت بالظهور، إلى جانب تفضيل المقيمين الراغبين في الإقامة في وحدات عقارية تناسبهم الإقامة في جزيرة الريم لقربها من جزيرة أبوظبي وتوفر وسائل النقل السهلة بين الجزيرتين، وقصر المسافة وغيرها من المميزات الأخرى .
وأضاف: “بحثت العديد من الشركات الاستثمارية العقارية عن اراضٍ لتستثمرها وجراء بيع جميع الاراضي من المطورين، جرت عملية بيع وشراء للأراضي التي سبق بيعها وباسعار مرتفعة جراء الطلب الكبير على اراضي الجزيرة من أجل إقامة مشاريع عقارية استثمارية ذات عوائد كبيرة، ورغم ان اسعار الاراضي في جزيرة الريم مقبولة إلا ان التوقعات تشير إلى امكانية ارتفاعها جراء الطلب الكبير عليها” .
وعن المزايا التي تجذب المستثمرين والجمهور للبحث عن اراض ووحدات عقارية في جزيرة الريم، أجاب: “أولا فإن جزيرة الريم تعتبر من المناطق الاستثمارية وتتميز بكونها ذات تملك حر، وثانيا تعتبر في قلب أبوظبي، وثالثاً رابط الطرق بين الريم وجزيرة أبوظبي وغيرها من الجزر المحيطة بها يسهل من عملية التنقل وتوفير البنى التحتية اللازمة من دون أية مشاق” .
وعن المنافسة بين الشركات العقارية العاملة في جزيرة الريم، قال ابن نصرة: “ان المنافسة التي تحدث بين الشركات حول مشاريعها في جزيرة الريم قد لفتت انظار الجمهور إلى الجزيرة وما تضمه من مشاريع عقارية، خاصة أن العائد الاستثماري للمستثمر عالٍ، وكل مستثمر يمكنه تحقيق عوائد مجزية” .
وأن أسعار الاراضي في جزيرة الريم لا تزال مقبولة ومناسبة للمستثمرين مقارنة بالمناطق الاستثمارية الأخرى .
ونفى ما يشاع عن أن الوحدات العقارية في جزيرة الريم تناسب ذوي الدخل المرتفع فقط، موضحا ان الاسعار الخاصة بالوحدات العقارية مناسبة ومن يبحث عن مزيد من الرفاهية يجد الأسعا
المزيد
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
التصنيفات : غير مصنف |
